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FAQ Collectivités

Combien ça coûte de monter une Marpa ?

Environs 2,8 millions d’euros.
Cette somme moyenne peut varier en fonctions de plusieurs facteurs comme les constructeurs ou les régions.

Le montage financier est constitué de différentes subventions :

  • opération de logement social ;
  • opérations éligibles aux fonds européens, conseil départemental, caisses de retraite complémentaire ;
  • prêt aidé de l’Etat 50% (TVA 5.5%, Exon TFPB 25 ans, APL pour les résidents) ;
  • prêts complémentaires (CNAV/CARSAT, prêts bancaires) ;
  • subventions (caisses de retraite complémentaire, subventions publiques…).
Combien de temps pour monter une Marpa ?

En moyenne, le montage d’une Marpa prend de 3 à 5 ans, mais des particularités existent.

Consultez notre infographie pour comprendre le processus de création d’une résidence autonomie.

Qui dois-je contacter pour monter ce projet ?

Il vous faut contacter le référent qui dépend de la caisse MSA de votre région.

Rendez-vous sur la liste des référents, identifiez votre département et cliquez sur l’un d’eux pour lui envoyer un message via notre site web.

Pourquoi une Marpa plutôt qu’un autre établissement ?

La Marpa est un petit établissement, adapté à une petite échelle de population.

Son prix est maîtrisé, donc peu coûteux.

De plus, vous bénéficiez des 20 ans d’expérience et de tout le savoir-faire et de la Fédération Nationale des Marpa pour vous accompagner dans ce projet.

Je voudrais faire une Marpa de 45 places, est-ce possible ?

Non. Une Marpa ne doit pas dépasser 24 résidents pour respecter les contraintes du cahier des charges du label.

Notre résidence retraite doit impérativement rester à taille humaine.Toutefois, n’oubliez pas que la Marpa est un projet de territoire. Il ne s’agit pas de limiter votre ambition.

Il est possible de compléter ces places de Marpa avec d’autres types d’offres pour des personnes âgées autonomes, en fonction des besoins identifiés.

Nos habitants ont des petits revenus, vont-ils pouvoir devenir résident en Marpa ?

Oui. Il s’agit là du fondement même de notre concept : une maison d’accueil accessible au plus grand nombre.

Non seulement le tarif est maîtrisé, mais le résident peut solliciter des aides financières pour atteindre cette somme.

J’ai un terrain de 4500 m², est ce que cela suffit pour construire une Marpa ?

Oui. Vous pouvez construire une Marpa sur la base d’un terrain de :

  • 4000 m2 en zone urbaine et péri urbaine,
  • 5000 m2 dans les autres zones.
Je suis maire d’une ville de 50 000 habitants, puis-je construire une Marpa ?
Oui. Le concept Marpa est adapté aux besoins d’accompagnement des personnes âgées en milieu péri urbain.
Après l’ouverture, qui gère la Marpa ?

Cela dépend du mode de gestion choisi.

  • Si la Marpa est publique, elle est gérée par le CCAS (centre communal d’action sociale) ou CIAS (centre intercommunal d’action sociale) de la commune d’implantation.
  • Si la Marpa est privée, elle est gérée par une association créée à cet effet ou une autre structure.

Au quotidien, elle est dirigée par une équipe de professionnels.